부산모텔매매 화려한 외관 및 세련된 인테리어 고수익 창출 호텔매매

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부산모텔매매

 

 

 

 

 

안녕하세요 조부장입니다

 

오늘 소개드릴 물건은 부산 대표 중심지 남포동 호텔매매 건입니다

이지역 간략한 소개

부산 중심부에 위치한 역사적인 지역 중 하나인 남포동은

부산의 대표 번화가로, 다양한 상점, 음식점, 카페, 예술공간 등이

즐비한 곳으로 유명합니다

부산의 대표적인 관광 명소 중 하나이며, 부산의 역사와 문화를

체험할 수 있는 곳으로 많은 사람들이 찾으시는 곳입니다

 

남포동에는 부산의 전통 시장과 현대적인 상업시설이 공존하고 있어

다양한 쇼핑 체험을 할 수 있습니다

또한, 이지역은 맛집들이 많이 모여 있어 부산의 다양한

음식을 즐길 수 있는 명소로도 유명합니다

특히, 해안가에 위치하여 해수와 함께 도시의 아름다운

풍경을 감상할 수 있습니다

 

남포동 근처에는 부산 국제시장, 자갈치시장 등 부산의 대표적인 시장들이

있어 다양한 상품들을 구매하고 현지의 문화를 체험할 수 있습니다

남포동은 부산을 방문하는 여행객들에게 매력적인 지역 중 하나로 손꼽히고

해마다 많은 관광객들이 찾으시는 곳입니다

 

남포동 최대 시장 중 한곳으로 부산대표 시장인 국제시장은 

대한민국 부산의 중심에 위치한 전통적인 시장으로

부산의 대표적인 관광 명소 중 하나입니다

부산 국제시장은 일제 강점기 시대에 형성된 역사적인 시장으로

다양한 상점들이 모여 있어 부산의 다채로운 문화와 먹거리

쇼핑 등을 체험할 수 있는 장소로 유명합니다

 

특히, 국제시장은 부산 국제영화제(BIFF)가 열리는 BIFF광장과

인접해 있어 국제적인 영화 축제 분위기를 느낄 수 있습니다

이곳은 매년 수많은 국내외 관객과 영화인들이 찾는 장소로 알려져 있습니다

부산 국제시장은 부산을 방문하는 이들에게 다양한 문화와

경험을 제공하는 곳 중 하나로 손꼽힙니다

 

또하나의 대표시장 자갈치시장은 대표적인 수산물 시장으로

신선한 해산물이 풍부하게 거래되며

다양한 종류의 해물요리를 맛볼 수 있습니다

회, 산낙지, 갈치, 오징어 등 다양한 수산물이 있어

부산의 해산물을 경험하고 즐길 수 있는 장소입니다

 

그외에도 전통적인 한식 장터, 의류, 생활용품,

그리고 맛있는 먹거리 상점들이 즐비하게 위치하고 있어

관광객들에게 다양한 쇼핑과 먹거리를 제공합니다

주변에는 현지 맛집들의 음식을 맛볼 수 있어

이곳을 찾는분들에게 다채로운 먹거리를 제공합니다

 

 

 

 

 

 

부산 대표 중심 상권역세권으로 많은 유동인구를 보이는 지역입니다

일평균 유동인구 70만명을 넘어가는

대단히 높은 수치를 보여주는 곳으로

1년전에 비해서 30만명정도 증가했습니다

남성비율이 58%, 60대가 33%로 가장 높습니다

요일별로는 금요일이 15%로 가장 많고

일요일이 12%로 가장 적게 나타납니다

시간대별로는 6~11시에 25%로 00~6시에 6%정도를 보입니다

유동인구는 상권분석에 있어서 매우 중요한 요소이며

상권의 구매력 파악과 서비스 전략을 구축하는데 도움을 줍니다

 

주거인구는 약 5만명이며, 여성의 비율이 51%, 60대가 41%로 가장 높습니다

주거인구는 해당 상권의 잠재적 구매력을 평가할 수 있는 지표로

숙박업 수요에는 높은 비중을 보이지는 않지만 참고하시면 되겠습니다

직장인구는 약10만명, 남성의 비율이 51%, 60대가 29%로 가장 높습니다

직장인구 또한 해당상권의 잠재적 구매력을 평가할 수 있는 지표로

숙박업 운영에 비즈니스 손님들의 꾸준한 유입은 긍정적인 요소로 보입니다

 

이지역의 월평균 매출액 추이는 전반기 대비 10%정도 증가한 것으로 나타나고

매출건수는 90%정도 증가하였습니다

토요일이 가장 높은 매출을 보이고 월요일이 가장 낮게 나타납니다

시간대별로는 17~21시에 가장 높게

00~06시에 가장 낮게 나타납니다

남성 비중이 70%, 50대가 25%로 높게 나타납니다

주중과 주말의 매출차이가 적은 지역이 안정적인 숙박업 운영에 좋은 상권이고

이지역은 관광지역으로 주말이나 휴일의 매출이 상당히 높은 곳입니다

 

 

 

 

 

 

소재지

부산시 중구 광복동

대지면적/연면적

380㎡/1950㎡

중개대상물 종류

숙박시설 모텔

거래형태

매매

총층수

8층

입주가능일

즉시입주 협의가능

객실/화장실

40실/42실

행정기관 승인일자

사용승인일 2015년 6월 22일

주차

4대 공부상

관리비 

無 전기, 수도 등은 사용량에 따라 상이함

방향

북향 출입구 기준

매매가격

94억

 

 

 

 

 

 

월매출 1억을 넘기는 세련된 인테리어와 현대적인 디자인의

손님들을 위한 완벽한 준비가 되어 있는 호텔입니다

주차 편리하게 운영하실 수 있고

내외부 시설 컨디션 최선 트렌드에 맞춰 준비되었습니다

고품격 서비스와 우수한 입지로

안정적으로 높은 수익을 가져가실 수 있겠습니다

부산모텔매매 물건에 관심있으신분께 소개드립니다

관심있으신분은 언제든지 아래 명함으로 연락주세요

고객님께 최상의 만족을 드리는 조부장이 되겠습니다

전지역 매매/임대 접수 대환영입니다

감사합니다.

 

 

 

 

 

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